远东酒店信托(Far East Hospitality Trust)和远东机构将合作在圣淘沙发展两个酒店，项目价值约4亿5000万元。
酒店项目地段位于圣淘沙的炮兵大道(Artillery Avenue)，为60年租赁地契，占地面积约48万平方英尺，可建筑总面积超过38万平方英尺。地段也包括一群保留建筑如军事检阅操场和营房建筑等。
两家公司将设立一家合资公司Fontaine Investment，共同把该酒店地段和保留建筑群，发展成两家酒店——Outpost Hotel Sentosa和Village Hotel Sentosa。
前者共有230间客房，将定位为时尚的中高档酒店项目;后者则有620间客房，定位为中档酒店，主要面向家庭、休闲和会议访客。
整个酒店项目共有850间客房，预计于2018年完工。
在这合作计划中，远东酒店信托将持有合资公司的30%股权。这意味着远东酒店信托将投入1亿3310万元进入这投资项目中。远东酒店信托表示，投资资金将全数来自贷款。至于远东机构，则持有合资公司的其余70%股权。
远东酒店信托首席执行长李慧强表示，该投资项目让信托以具吸引力的价格，投资在圣淘沙两个优质的酒店项目。
他说：“相较于项目完成后的投资成本，这项合作计划让我们在项目发展的初步阶段，以相对较低的投资成本投入项目中。基于此，若我们在项目完成后，向远东机构收购其余的70%股权，我们将可从整体节省成本中获益。”
圣淘沙的酒店项目原是远东机构在今年3月从圣淘沙发展局的投标中获得。远东机构的标价包括预付的土地费3200万元，外加每年保证支付款项370万元或总收入的10%，视较高者为准。每年保证支付款项也将以每年3%的幅度递增。
李慧强表示，以本地酒店交易情况为参考，远东酒店信托在这项目的投资成本，比起购买一个新酒店项目约少了38%。
如果远东酒店信托收购其他70%股权，其投资组合所拥有的酒店客房单位，也将扩大34%，从2461间客房增至3311间客房。
李慧强相信，随着圣淘沙发展局计划继续发展岛上景区，预计访客人次将会继续增长，而圣淘沙的酒店业也将持续强劲表现。
目前，圣淘沙岛上共有3000多间酒店客房，包括了圣淘沙金禧瑞享大酒店(Movenpick Heritage Hotel)、安国胜地酒店(Amara Sanctuary Resort)和卡佩拉酒店(Capella Singapore)等酒店。
李慧强指出，圣淘沙的酒店大多属于高档或豪华档次，中档酒店只占少过10%。“因此，我们相信这两间酒店项目将能很好地填补岛上较缺乏的中档酒店市场。”
问及酒店预期的客房价格和入住率，李慧强透露，目前市场的中档酒店的客房价格约250元，中高档次的酒店约300元，入住率一般在80%左右。他将以这些市场价格和入住率作为参考，不时随着市场变动进行调整。
他还说：“我们相信这是一项吸引人的投资项目，因为它将加强我们的投资组合，继续推动我们的合订证券持有人在下来几年的稳定收入。”
远东酒店信托昨天闭市跌0.005元或0.6%，报0.81元。