2014年，酒店行业可谓发生了翻天覆地的变化。高端酒店业受到宏观经济下滑、政策限制等影响，升级转型已迫在眉睫；中档酒店集团之间频繁地参股、合资、购并、联盟，群雄逐鹿。面对愈发加剧的行业竞争，各大酒店集团亟须通过转型升级、合资联盟和技术创新等多种形式，提高酒店的核心竞争力。

　　2015年，高中端酒店行业还将上演哪些“好戏”?2015年的中国酒店市场，又会有哪些值得关注的新趋势?

　　宏观政策变局

　　倒逼酒店调整

　　关键词：转型

　　由中国3211家酒店参与的STRGlobal平台共享数据显示，截止到2014年9月，各级别酒店市场的房价均出现了不同程度地下滑。高端酒店房价的下滑最为显著，较2013年同期下降3.32%;其后为奢华酒店和超高端酒店，分别表现出2.81%和2.71%的降幅。平均房价相对稳定的是中等偏上和中档及经济型酒店市场，前者的该指标降低1.41%，后者仅呈现小幅下滑0.51%。

　　在每间可售房收入方面，截止到2014年8月底，只有高端酒店市场的该绩效指标呈现了下降，其他各级别市场的每间可售房收入均表现出小幅上涨。高端酒店以2.0%的降幅使该市场的每间可售房收入回落至360.29元人民币。

　　从入住率看，各级别酒店的入住率较2013年同期都出现了提升。不过，高端酒店入住的增长率仅为1.54%，在各个级别酒店中提升幅度最校

　　在近日举行的华住世界大会上，华住酒店集团CEO季琦预测：“2015年高档酒店生意依旧不好，包括外资管理在内的品牌，很多酒店会亏钱。”

　　对此，华瑞易德酒店管理顾问团队分析，中国的经济受国内外大势和经济周期影响，各项宏观指数显示在周期性下降通道中。旅游业的综合依托产业特征和消费属性，如果没有大规模、持续且相应消费的旅行人口流动和交际，酒店业不可能独善其身获得改善性发展机会。2013年，酒店业出现全行业亏损21亿元，2014年预计继续亏损甚至有所扩大，2015年基本特征变化不大。

　　从2013年“八项规定”出台之后，政策的影响蔓延至整个高端市常一些地方政府出台规定，政府采购的会议定点场所不再纳入五星级酒店，更多五星级酒店考虑到客源或成本问题，通过资产重组等方式主动摘掉“五星级”招牌。中国旅游饭店业协会、中国旅行社协会、中国会议酒店联盟于2014年11月12日发布的《2013年中国会议统计分析报告》显示，使用公款举办的政府会议和事业单位会议占比从2010年的36.3%降到2013年的22.1%，4年下降14.2个百分点。

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