劲旅咨询发布的《2016年在线旅游分享经济市场研究报告》显示，2016年中国住宿分享市场交易规模约为89.4亿元，预计2017年市场规模将达到140亿元。艾瑞通过调研数据分析显示，2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿，较去年增长106.1%。市场维持高增长态势，预估2017年整个中国在线短租市场的交易规模将达到125.2亿元。

据国家旅游部门统计，截至2016年底，全国共有民宿53852家，而在2014年和2015年，我国客栈民宿的数量则为30231家和42658家。预计到2020年，民宿市场能达到300亿规模。

民宿VS酒店

因为短租民宿的迅速发展，这几年越来越多的业者开始切入这一市场，途家、蚂蚁短租、小猪短租、一家民宿、诗莉莉、千里走单骑等公司层出不穷。

“除了一些具有房地产背景的企业进入短租市场，我们会看到携程等在线旅游企业通过资本运作也进入了民宿短租市场，比如携程与途家、蚂蚁短租的资本及业务合作。因为有更多的线上旅游企业需要向线下的资源渗透，住宿业是最重要的关联产业之一，大家都想把握掌控权。”执惠旅游创始人刘照慧分析。

此外，80、90后创业者对房屋分享的接受程度更高，更乐于成为短租房东。蚂蚁短租调查显示，不少80后、90后房东认为，除却额外的收益，结交朋友是从事短租以来最重要的收获。

那么传统酒店和短租民宿哪个性价比更高、更容易赚钱呢?

首先来了解一下民宿经营者的类型，一类是本地自持物业的业主，他们在前期用地成本上的投入较低;第二类是设计师，其设计成本可控;第三类是具有媒体经验的从业者，这类从业者在宣传推广上有优势。

记者近期走访和体验了数个民宿短租与酒店项目后发现，民宿的个性化明显强于标准化装修的酒店，且民宿原本就是由一部分业主自己的住房改造而来，因此家庭氛围很浓，一些两室一厅或三室两厅的房型很受欢迎。而从价格来看，一些民宿的每夜价格从数百元到1000多元不等，而与之装修档次差不多的中端酒店价格则在500多元到600多元一夜，但因民宿通常是多人入住，比如家庭客或朋友出行，而酒店则有很多是单人入住的客人，因此民宿的人均费用明显低于酒店。

可见，民宿对于家庭客、好友出行等都具有很强的吸引力。这也让部分酒店看到非标化短租业态对酒店造成了客源分流。

从商业模式而言，短租民宿更需要通过社交平台等来营销，而酒店则比较传统。蚂蚁短租CEO申志强表示，其推出房东微店，这是蚂蚁短租依托微信小程序为房东开发的信息整合系统，很多房东都有在朋友圈和社交网络上自我营销的能力，房东微店则会成为他们自我营销的工具支撑。

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