4月适逢建省30周年的海南，旅游市场也正史无前例地受到国际酒店管理公司的关注。

“越来越多的酒店和品牌进入中国市场，但我们对中国市场的每间可售房收入(RevPAR)很乐观，因为有很多像三亚这样的城市会有很强的需求。”近日在三亚举办的第十八届中国文旅全球论坛期间，洲际酒店集团大中华区首席执行官周卓瓴(Jolyon Bulley)在接受记者独家专访时表示。

目前洲际酒店集团在海南在建及开业酒店数目已达20家，这比洲际在夏威夷的酒店数量要多的多，此外引入中国市场的两个生活方式新品牌首批落地城市中都包含三亚。而三亚海棠湾仁恒皇冠假日度假酒店已在2018年2月开业。

进入2018年以来，洲际酒店集团动作不断，不光组建奢华酒店板块，在3月宣布以3900万美元现金收购首个源起亚洲的国际奢华酒店品牌丽晶酒店及度假村51%的股份，还在1月派出对中国市场非常熟悉的周卓瓴担任业绩增长最快地区大中华区的新任CEO。他曾在2011年-2014年担任大中华区COO，随后赴美洲区担任COO。值得一提的是，美洲区正是特许经营模式应用非常成熟的地区，对于已经开始探索这一模式的大中华区来说，周卓瓴的加入无疑可以带来更多相关经验。

引进高端生活方式酒店

随着千禧一代对品质消费的需求提升，投资商和品牌管理方对生活方式酒店的跑马圈地已进入白热化阶段。除了环境机遇和品牌扩张的需要，生活方式酒店因其基于住宿场景的叠加消费，在酒店收益疲软的当下，成为酒店管理公司提高坪效、差异化竞争的“法宝”。

据记者不完全统计，截至2017年年底，中国市场上的城市生活方式酒店品牌(发布、签约及开业)已近30个，来自十余个不同的集团公司，分布地点多在一、二线及省会城市。

如果将这些品牌母体按本土和国际企业划分的话，可以发现两个截然不同的定位布局。本土酒店集团多数以经济型起家，在品牌扩张时倾向于向上延伸，主打中端市场。例如华住的漫心、CitiGO，锦江的康铂、锦江都城，如家的YUNIK等。

与之不同的是，一些国际酒店连锁集团则以高端和奢华品牌为主。以洲际为例，继高端生活方式类品牌英迪格酒店(Hotel Indigo)2010年入华后， 2017年宣布将引入豪华品牌金普顿酒店及餐厅(Kimpton Hotels &Restaurants)及高端品牌逸衡酒店(EVEN Hotels)两个生活方式品牌。

其中金普顿将首批落地台北和三亚。台北的合作业主为马来西亚的鼎联集团，预计今年下半年开业;三亚的业主为国美集团，预计于2021年开业。业内第一个以健康为核心的生活时尚酒店品牌逸衡酒店项目分布于上海、三亚、重庆、济南四个城市，其中三亚项目预计2019年开业，上海和济南项目预计2020年开业，重庆预计2022年开业。

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