“我们现在很乐意从防御转向进攻。我们感到很舒服，因为我们可以看到黎明的曙光——我们坚信疫苗将会被推出。尽管目前我们还不能得到确信的方向，但我们对未来充满信心。从表面上看，我们对今天拥有的资本感到满意，可以动用2亿美元进行收购。正如我在准备好的发言中提到的那样，我们正在做的一件事是[专注于]我们处于战略和协同作用的多个现有市场拥有我们已经拥有的资产，以便我们可以承销这些交易。通常，我们在其他资产所有者的那些市场内有关系，以试图鼓励场外交易。”

Summit Hotel Properties：资产交易让资产负债表拥有真正的灵活性

Summit Hotel Properties总裁兼首席执行官Jonathan Stanner指出，公司确实与[新加坡合资伙伴] GIC进行了非常非常频繁的对话。自合资企业成立以来，他们一直是我们的重要合作伙伴。我认为，正如我们一直以来所说的那样，我们非常幸运能够拥有这种独特的增长工具，因为我们希望这是这里相当强劲的复苏的开始。如您所知，GIC是长期的工具，在许多方面，GIC都是为这种类型而建立的市场价格存在某种程度的错位的环境。因此，我们想利用这一点……我们现在认为流动性状况非常积极，我们的资产负债表拥有真正的灵活性，可以追踪在过去六个月左右的时间里，从交易的角度来看一直很安静。

Sunstone Hotel Investors：相较于大宗商品，酒店资产价格更低

Sunstone Hotel Investors总裁兼首席执行官John Arabia认为，尽管经营环境极具挑战性，但公司能够应对疫情并操作几项交易，从而提高了投资组合的质量、减少了债务、并为公司的长期增长奠定了良好的基础。

去年，我们出售了两家酒店——Renaissance Baltimore和洛杉矶机场酒店(Renaissance Airport Hotel)，总收益接近1.72亿美元。这两宗交易使过去三年售出的酒店总数增至九家，总收益约为5.75亿元。

去年7月，我们以低于疫情前价格的合理折扣出售了Renaissance Baltimore，我们认为这是一个不错的结果，因为这是一家质量较低的城市连锁酒店——正在亏损、预计还会亏损一段时间。去年12月，我们很幸运地以疫情前估价拍卖了Renaissance(洛杉矶机场酒店)。这次出色的操作也是我们强大的资产负债表和灵活的投资团队的直接结果——我们不必出售这家酒店，也不需要增加流动性，正因为如此，我们能够保持底线，并获得相当于2019年实际收益6.8%上限的溢价。”

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