本文提要：

　　一、影响中国酒店业近年经营的两大因素;

　　二、探底盘整的标志是5个季度上下浮动、幅度收窄;

　　三、北京酒店业经营结构转型完成;

　　四、上海酒店业供求关系改善、经营持续上升;

　　五、全国各地酒店经营趋势;

　　六、关于数据工作的说明。

　　1、影响中国酒店业近年经营的两大因素

　　一、是供求关系、二、是2012年12月开始抑制公务消费的因素。

　　以往公务消费比重较大的北京经营结构转型完成，连续9个月同比上升，预示抑制公务消费的因素已经消化;上海除了经营结构转型完成外，供求关系得到改善，连续31个月同比上升，表现了中国一线城市酒店业供求关系在得到改善后经营率先回暖，一线城市以外地区酒店业经营状况由各地不一的供求关系决定。

　　全国五星级酒店公示数量历年减少，下面比较一下2013年至2016年上半年的情况：

　　2013年至6月30日是49家，其中：1月17日8家、2月22日14家、3月25日17家、5月13日4家、6月7日6家;

　　2014年至6月30日是12家，其中：1月28日2家、3月4日6家、4月10日1家、5月30日3家;

　　2015年至6月30日是9家，其中：1月26日3家、3月2日1家、4月7日3家、5月4日2家;

　　2016年至6月7日是4家，其中：4月6日2家(上海浦东文华东方酒店、上海虹口三至喜来登酒店)、5月16日1家(武汉汉口泛海喜来登酒店)、6月7日1家(湖南岳阳大酒店)。

　　2、探底盘整的标志是5个季度上下浮动、幅度收窄

　　全国酒店业代表性指标全国五星级酒店RevPAR(每间可供房收入，等于平均房价乘以平均出租率，具有可比性)2011年一季度至2016年一季度的21个季度同比8升13降，值得注意的是，2015年一季度中止了2012年四季度以来连续9个季度的同比下降，2015年一季度至2016年一季度的5个季度升降反复、升降幅度收窄，2015年一季度升、二季度降，三季度升、四季度降;2016年一季度升。

　　中国五星级酒店的经营状况决定了其他等级酒店的经营状况，五星级酒店经营的升降决定了其他等级酒店的升降，五星级酒店的升降幅度决定了其他等级酒店的升降空间。中国五星级酒店净利润分别占2010年、2011年、2012年全部星级酒店净利润的96.20%、95.96%、95.29%;2013年全部星级酒店净利润为亏损20.88亿元、五星级酒店净利润为29.96亿元;2014年全部星级酒店的净利润为亏损59.21亿元、五星级酒店净利润为5.68亿元。

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