6年前，美国一家叫We Work的公司让人耳目一新。它选择交通方便和位置繁华的地段，以折扣价格租下整层写字楼，重新设计后分成单独的办公空间，再出租给愿意挨着办公的初创企业。通过提供各种社区化的服务、协助服务、便利服务甚至孵化器的服务，吸引创业者加入，构建起一个庞大的创业者社区。

　　这是联合办公的雏形。中国联合办公元年时间坐标在2015年。据粗略统计，截至2016年初，中国联合办公空间数量已经超过2300家。

　　那什么是联合办公。正如开始所言，所谓联合办公，指的是一种为降低办公室租赁成本而共享办公空间的办公模式，来自不同公司的人共用此办公空间，同时可以与其他团队分享信息、想法和拓宽社交圈子等。

　　自2015年中央推进“大众创业、万众创新”以来，多种新兴孵化模式应运而生，除了联合办公这种形式，作为双创载体的众创空间在政策扶持及资本的推动下逐渐成为创业者创业办公首选模式。与联合办公不同，同属共享经济的众创空间更注重对双创企业的孵化和培育。

　　据2017年1月全国科技工作会议透露，2016年全国众创空间数量达4200家，增长84倍。最新的机构预测是，2017年，这一数量会超过5000家。

　　载体大规模的快速复制除了体现“双创”势头的仍然向好之外同时也预示着市场必然将迎来一轮大洗牌。无论是联合办公还是众创空间它们之间的一个共通点就是都以开放式的办公位提供给创业者或者其他需要的办公人员，很显然，办公位租赁情况就是这两种新兴模式发展的晴雨表，而通过市场占比能够很客观地反映出其当前现状。

　　目前开放式工位市场占比情况

　　从全国范围来看，创业公司更集中的一线城市，尤其是北京上海联合办公发展尤其迅速。

　　目前，北京已有联合办公品牌数99家，办公工位达4.7万张；上海已有联合办公品牌数96家，办公工位达3.2万张。而广州和深圳两地的发展规模远低于北京、上海，品牌总数不足百家，工位量仅为北京的一半。

　　而从工位配比上说，一线城市公共工位占比约36.6%，独立办公室工位为63.5%。即使同为一线城市，各类工位配比差异较大：北京各自占比50%，上海、广州、深圳则以独立办公室工位为主，其占比约80%。

　　从联合办公的选址数据上来看，联合办公空间选址往往青睐于拥有良好地理位置和物业管理服务的高档写字楼。目前，联合办公的场地主要为甲级和乙级写字楼，占比高达79%。与之相比，无明显办公优势的丙级写字楼、产业园区、商住两用及住宅仅占2成份额。

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