此外，尽管每八家运营商中就有一家表示将在2017年放缓增长，但接受调研的人士中有超过四分之一（28%）都表示自己会在今年加快扩张。而这些运营商可能会面临巨大的工作量。调研结果还显示“宏观经济条件”、惩罚性商业税率与购买新公寓时不断上升的成本，都被视为重大的挑战。近三分之二的受访者（63%）都对宏观经济条件有所担忧。有58%的受访者则担心会遭遇惩罚性商业税率。Oakwood Worldwide欧洲、中东与非洲区总经理Tom Meertens还指出了其他一些障碍。“随着各企业都在设法扩张，新公寓也面临着与日俱增的竞争，”他说，“增长可能会由于仅仅是缺乏适合用作服务式公寓的房产而受到阻碍。房价不断上涨，竞争日益激烈，也都在雪上加霜。”“某些地方的法规可能也会导致客人无法在当地找到适合短期居住的公寓，而有一些区域则禁止在租住期限达不到特定水平的情况下租出私人住宅。例如伦敦威斯敏斯特区的最短租期就是三个月。”尽管如此，似乎仍然有大量企业愿意大笔投资服务式公寓。商业房产专业公司JLL服务式公寓团队董事总经理Max Thorne便表示质量更优的数据、产品认知度的提高以及“消费者不断演变的习惯”都会带来积极的效应。他说，“服务式公寓行业正在走向成熟，且增长速度很快，此行业目前在酒店投资总额中占6%的份额，而2011年仅占2%。”英国服务式公寓供应商协会（ASAP）首席执行官James Foice表示英国有着“相当强劲”的建设速度，今年将新增2000多套服务式公寓和公寓式酒店单元房。Savills商业研究总监Marie Hickey补充说，“2017年行业在经营业绩方面面临一系列障碍。各运营商都正确地认识到宏观经济条件和商业税率将在未来三年对自己的业务带来巨大挑战。不过，整个行业仍然具备优势，能够克服这些挑战。”

一个充满活力的全球化行业

据英国服务式公寓供应商协会称，目前全球有近80万套服务式公寓，其中美国占超过一半的库存，且多数均在所谓的公寓式酒店内。欧洲服务式公寓行业最发达的国家是英国、爱尔兰、法国与欧洲，其次还有斯堪的纳维亚地区。这样欧洲大陆南部就存在着大量的机会。然而，Silverdoor（2016年商旅大奖赛最佳服务式公寓供应商获奖者）的重心已转向远东地区，于去年启动了新加坡的首个办事处。公司商务总监Stuart Winstone表示，“2016年对我们来说是里程碑式的一年。这一年，我们收购了自己最大的竞争对手Citybase。我们于五月收购了这家企业，之后一直在幕后做工作，设法将两家公司合并在一起。”两家公司仍然处于合并进程中，而目前Silverdoor的重大消息则是在新加坡设立了办事处。“我们在新加坡有完全不同的模式，” Winstone说，“我们在欧洲的做法向来是与代表企业客户的代理商和差旅管理公司打交道。而在亚洲，有大量秘书、私人助手及其他人士涉及其中。这是个极为不同、极为有趣的组合。”

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