蔓兰酒店品牌(Hotel MoMc)创立于美国，是港股上市地产企业当代置业的关联公司。当代置业于2000年成立，始终倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期生活家园，2013年上市之后获得稳健且持续的成长，销售额年复合增长率40%以上。

2013年9月，第一家蔓兰酒店开业。据蔓兰官方提供的数据，酒店开业至今，价格超过周边五星级酒店标准，但入住率在90%以上，复住率超过60%。

截止到2018年9月，蔓兰在上海、北京、太原、苏州、佛山、西宁、九华山、西安等均有布局，并结合当地旅游特色装横酒店。

对于未来发展，蔓兰的目标是要成为未来旅居人群首选品牌，通过酒店这个入口，打造成全新的旅居生活方式IP。

国内的个性酒店数目偏少，而如今多样化的旅行需求正带来更加广阔的细分市场。如果允许顾客定制自己的酒店体验，“他们就能将消费者转变为忠诚的客户”。

基于这样的判断，蔓兰获得融资后会在场景打造上发力，把酒店打造成地标，提供新的旅居体验。在此期间，母公司当代置业会提供信息数字技术、人力管理、采购、空间运营等方面的支持。

案例5：OYO酒店

近日，连锁酒店品牌OYO酒店获得6亿美元融资，本轮融资由软银愿景基金领投，光速资本、红杉资本和Greenoaks Capital.等机构参投。

据官方披露数据，OYO此前已经获得来自软银愿景基金、华住酒店集团、VentureNursery、Lightspeed等机构的4.5亿美元融资。截至目前，OYO累计融资金额超过10亿美元。

资料显示，OYO酒店创立于2013年，是印度最大的连锁酒店品牌。2017年底，OYO酒店登陆中国深圳，同时上线了中国首家酒店，目前业务覆盖深圳、广州、杭州、成都等城市。如今已进驻200座城市，拥有2千多家加盟合作伙伴，近10万间客房。

目前，OYO酒店的经营模式囊括特许经营、委托管理和租赁经营三类。

委托管理模式，目前只需要收取委托酒店营业额的3%-8%管理费不等，具体视产品而定。

以一家拥有50间客房的单体酒店为例，如果按照OYO酒店所测算的平均房价100-200元(取平均值150元为例)，平均入住率达70%，一年下来该酒店营业额在200万元左右，按照酒店营业额5%收取，则为10万元管理费。

相较于传统酒店所收取的酒店加盟费、保证金、PMS系统费和店员培训费，OYO酒店则处于全免状态。OYO还会分摊一部分房源改造成本。2018年，OYO总体投入改造的预算为2亿元。

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