党的十九大报告指出，中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。这个重大判断，为新时代谋划发展、推动发展指明了方向。

供给发展不平衡不充分在酒店行业的表现就是，酒店区域之间的发展不均衡、等级之间的结构不均衡，不充分就是我们的业态产品不充分。“供需之间的矛盾应该说我们当前最大的矛盾，我们解决这个矛盾可以说简而言之就是我们要进行供给侧结构性改革，走高质量的发展之路，提升文旅住宿业的发展质量服务品质发展效率以及发展的效益，这个是我们解决之道。”中国旅游研究院、国家旅游局数据中心副研究员、中国旅游研究院产业所副所长、博士后联合导师杨宏浩表示。

会上，围绕“2018年地产、文旅及酒店业有哪些新兴趋势值得关注?”这一话题，蓝光商业集团董事长刘侠、雅居乐集团酒店管理公司总经理钟国坚、世茂喜达酒店集团总裁唐鸣 、碧桂园酒店集团总裁周涛、长隆集团副总裁/长隆酒店管理公司总经理吴宣林、远东集团董事长张鸿岐展开了圆桌对话。

一、2018年地产、文旅及酒店业有哪些新兴趋势值得关注?

在升级转型期，酒店“跨界”是趋势，跟酒店相关的地产开发和旅游投资也开启了“+”模式。

远东集团核心是以房地产为主体，开发农业新科技航空农业产品，“过去的十八年，集团都是从事着房地产开发，因为我还是酒店业的新人，今年我们在北京的房山拿了一千亩的地，要做农业综合体，所以也想在这次论坛上面请各位大咖帮助我共同能够出更多的点子让我们完成农业综合体的建设。”远东集团董事长张鸿岐表示。

成立28年的长隆集团，致力于打造一个旅游度假区——广州番禺五家主题公园再加上三个酒店组成的。长隆集团副总裁/长隆酒店管理公司总经理吴宣林介绍，五家主题公园涵盖了飞鸟乐园、野生动物世界、水上世界、另外还有一些特色项目;酒店包括1500间客房的长隆酒店、今年春节开业的1400个房间熊猫酒店，150个房间的湘江酒店。

“我们蓝光是以感性住宅，生命蓝光是聚焦在3D生物打印跟制药。2017年我们增加一条快乐蓝光，就是以文旅作为主导的。”蓝光商业集团董事长刘侠指出，蓝光商业集团2009年开始介入文旅产业，开发了酒店文旅小镇度假区，、高尔夫球场酒店度假区，2017年原创的IP水果+主题世界四月份开业了，当年实现了非常好的人流经济效益。在2017年的11月份，第二个水果侠落户昆明，在去年的12月份我们的水果侠IP在北京进行了发布。未来三到五年蓝光开发部少于30个水果侠为核心的符合的项目，里面包括了主题乐园还有主题酒店以及度假生活区。在集团成立10年之际，蓝光商业集团积极响应“供给侧改革”，来响应需求做好产品。目前整个公司是三大产业三个产品——三大产业即跨境贸易、文旅商综合体、产业运营/总部经济;三个产品，一个就是杭州占地九百亩总持有面积180万平米的中央活力区，这个里面40万平米的总部，还有引入了加拿大国宝太阳马戏，引入亚洲第一个驻场秀，我们经过六年的制作研发太阳马戏团一起，打造一个东方遇到西方的无与伦比的演出，希望大家今年年底春节左右可以看到这个演出，“它比CBD多一些文化旅游商业人的元素，我们自己定义成中央活力区的先行者”;二是自己孵化像线上线下的跨境贸易的平台;三是文旅小镇，比如说茶文化小镇、杭州温泉小镇，同时也定位为城市文化名片的打造者。“做好产品的同时下一步我们希望华南华北三个区”。

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