离“宜兰山居”在众筹平台发起众筹已经有一年的时间。朴宿文旅联合创始人刘喆告诉记者，他们每个月都会给“共建人”看项目的月度报表。“我们还在微信上设立了一个‘共建人’群，大家可以随时交流，除了每个月发送项目的入住率报告外，还会将为他们策划的活动的信息，包括送给他们的礼物发到群里。如果遇到分红期赶上‘节假日’的情况，我们会提前一天发放红息。”

在市场监管制度尚缺的情况下，投资人的资金安全风险不可小觑。目前部分民宿品牌为投资人提供的众筹民宿项目不少处于城市繁华地带，如果涉及居民住宅改民宿，就需要更为繁琐的流程加以确认，比如业委会、物业甚至邻居等多个第三方的认可，而这些都是政策风险，本来需要房东或平台承担的风险便会直接转嫁给民宿投资人。

今后，我国民宿产业该如何进一步发展?众多专家表示，随着市场扩大，供给开始过剩。民宿经营者个体力量相对薄弱，他们将需要联合营销活动来抱团取暖。未来，进行规模化、品牌化扩张、提升各自品牌的价值是民宿产业发展的大趋势。

上篇：

下篇：